Marbella ha sido el escenario elegido por el promotor emiratí DAMAC International para presentar su primer gran proyecto inmobiliario en Estados Unidos: The Delmore, una torre residencial de lujo ubicada en Surfside (Miami) y diseñada por el prestigioso estudio Zaha Hadid Architects. El acto, celebrado el pasado 26 de julio en la finca Ana María del Marbella Club Hotel, reunió a una treintena de inversores de alto nivel, consolidando el papel estratégico de la Costa del Sol como punto de encuentro entre Europa y América en el ámbito del real estate más exclusivo.
La elección de Marbella no fue casual. La ciudad malagueña ha emergido como uno de los destinos más relevantes a nivel internacional para el mercado inmobiliario de lujo. Según datos de Idealista Data (2025), lidera el ranking nacional de transacciones residenciales de alto standing, con un precio medio superior a los 5.000 €/m² en zonas emblemáticas como Sierra Blanca, La Zagaleta o la Milla de Oro. Además, el 82% de las operaciones de más de un millón de euros fueron realizadas por compradores internacionales, situando a los estadounidenses ya entre los cinco principales países compradores.
Un proyecto con sello Hadid y precios desde los 15 millones de dólares
The Delmore simboliza una nueva era en el mercado de lujo internacional. Con una altura de 12 plantas y solo 37 residencias, el edificio se sitúa en el codiciado “Triángulo de los multimillonarios” de Surfside, frente al mar. Las viviendas, que oscilan entre 650 y 930 m², contarán con techos de tres metros de altura, garajes privados climatizados para tres vehículos, servicio de mayordomo personalizado y más de 5.100 metros cuadrados de amenities, incluyendo restauración privada, spa, centro de bienestar y acceso directo a una playa privada de 60 metros.
La firma Hirsch Bedner & Associates es la responsable del diseño interior, y la entrega de las primeras unidades está prevista para 2029. Los precios de salida rondan los 15 millones de dólares, un posicionamiento que refuerza su exclusividad.
Un puente entre capitales del lujo
“La elección de Marbella no es casual”, apuntó durante el evento Pedro Román Martín, empresario local y anfitrión del acto. “Existe una simbiosis natural entre Marbella y Miami: comparten clima, arquitectura contemporánea, un entorno cosmopolita y una clientela que busca excelencia y exclusividad”.
Por su parte, Farid Moussallem, representante de The Delmore, destacó que el proyecto no solo supone una apuesta por la arquitectura más avanzada, sino también una declaración de intenciones. “Con The Delmore, estamos introduciendo un nuevo paradigma de lujo, algo que nunca se ha hecho antes. Es natural que Marbella, destino sinónimo de elegancia y riqueza global, acoja a algunos de nuestros futuros residentes”.
Auge de la inversión cruzada entre España y EE.UU.
Los datos respaldan esta estrategia. En 2024, los compradores españoles invirtieron más de 650 millones de dólares en activos residenciales en EE.UU., siendo Florida, y especialmente Miami, el principal destino, con más del 30% del total, según la National Association of Realtors (NAR).
A su vez, la inversión estadounidense en la Costa del Sol ha alcanzado máximos históricos. Solo en 2024, el “Triángulo de Oro” formado por Marbella, Estepona y Benahavís recibió más de 3.200 millones de euros en inversión inmobiliaria, lo que supuso un incremento del 20% respecto al año anterior. El capital procedente de EE.UU. creció un 34%, consolidándose como uno de los tres principales mercados emisores, solo por detrás de Reino Unido y Alemania.
Un evento de alto perfil y alianzas estratégicas
El acto de presentación no solo evidenció el músculo financiero de DAMAC, sino también su capacidad para generar alianzas clave. Fue co-patrocinado por AURÉLIEN, una firma especializada en experiencias de lujo a medida, que ofrece servicios en gastronomía, arte, náutica, moda y bienestar. Su colaboración refuerza el enfoque de DAMAC en proporcionar un estilo de vida integral a sus futuros residentes.
En el evento estuvieron presentes representantes de familias del Golfo, altos ejecutivos de banca privada, empresarios hoteleros, fondos de inversión y gestoras patrimoniales, lo que confirma el atractivo de Marbella como epicentro del lujo global.
Un nuevo eje Marbella–Miami en el mapa del lujo global
Con el lanzamiento de The Delmore en Marbella, DAMAC no solo ha presentado una torre frente al mar. Ha puesto sobre la mesa una estrategia ambiciosa: conectar dos enclaves icónicos del lujo internacional mediante arquitectura, inversión y estilo de vida.
En una Costa del Sol que continúa batiendo récords en el sector inmobiliario, y una Miami en plena expansión del mercado premium, esta alianza entre ambas ciudades —y entre dos continentes— promete redefinir los estándares del lujo residencial global.
Porque cuando Marbella y Miami se miran al espejo, lo que reflejan no es solo sol y playa, sino un ecosistema sofisticado, donde el lujo es más que un bien material: es una forma de vida compartida.
