Marbella sigue despertando el interés de los nórdicos, según Allan Macdermot, de AMC Projects, que afirma que en Estocolmo se habla mucho de Marbella como segunda residencia.
Por todo ello, la asociación para la Vivienda de Alta Calidad DOM3 es optimista respecto a la previsión del sector para los próximos meses. «Tenemos muchos clientes esperando tener un horizonte claro para invertir en Marbella y alrededores», comenta Palanco.
Alta gama
La pandemia ha disparado el interés por las viviendas de alta gama en la Costa del Sol, que se caracterizan por contar con amplios espacios para teletrabajar.
Los nuevos clientes buscan ahora casas con mayores zonas verdes, conexión al exterior y terrazas más grandes. «Se está huyendo del piso cerrado para abrirse al exterior y los jardines cobran cada vez más importancia ya que nos hemos dado cuenta de que pasamos muchas horas en ellos y son la habitación verde de nuestra casa», explica la paisajista y presidenta de la Asociación para la Vivienda de Alta Calidad DOM3, Laura Pou.
La asociación afirma que muchos países nos llevan años de ventaja en esto del teletrabajo pero gracias a ello han visto una reactivación del mercado residencial con clientes que buscan trabajar desde su casa en un entorno que les haga más felices y proporcione mayor y mejor calidad de vida.
Pareja de edad media con hijos pequeños
A pesar de la actuales restricciones de movilidad y teniendo en cuenta que un amplísimo porcentaje de los clientes de la vivienda de alta gama en la Costa del Sol son de nacionalidad extranjera, el mercado está en espera de que se despeje la situación para invertir en la zona y se ha continuado con un nivel de actividad considerable. Gracias a las nuevas tecnologías se han firmado compraventas sin desplazamiento físico de los compradores, apuntan varios socios de DOM3.
El perfil del cliente del sector de la alta gama en la Costa del Sol está copado básicamente por una pareja de edad media con hijos pequeños, lo que les permite trasladarse juntos a zonas con colegios internacionales de calidad para su escolarización.
También hay un perfil de cliente que busca alejarse del entorno urbano buscando casas en el campo o urbanizaciones más alejadas de la costa, pero bien comunicadas, entre ellos clientes españoles, gracias a la implantación del teletrabajo.
Como detalle, algunos de los clientes han pedido incluir en sus viviendas zona de peluquería, salón de barbería o incluso un minigolf en los jardines, pasando por la ampliación de la zona de piscina, saunas, spas y gimnasios.
