El Ayuntamiento de Marbella avanza en la tramitación del futuro hotel Four Seasons con la presentación del proyecto de urbanización de la zona de El Pinar, promovido por los impulsores del complejo y con una inversión superior a los 9 millones de euros. El documento ha sido abordado en la Junta de Gobierno Local y será remitido ahora a los distintos organismos para la emisión de los informes sectoriales correspondientes.
La alcaldesa, Ángeles Muñoz, ha recordado que el ámbito afecta a una parcela de unas 35 hectáreas, cuyo plan parcial ya fue aprobado, y que contempla 26.000 metros cuadrados de viario y más de 100.000 metros cuadrados destinados a equipamientos, lo que supondrá una mejora significativa de las infraestructuras del entorno.
Entre las actuaciones previstas se incluyen la instalación de pantallas acústicas a ambos lados de la A-7, la construcción de una nueva pasarela peatonal junto a la calle Teniente Riera tras la demolición de la actual, la prolongación del vial de servicio para reorganizar accesos, la ejecución de un paso inferior de conexión norte-sur y la creación de una nueva rotonda. Según la regidora, estas intervenciones beneficiarán no solo al futuro establecimiento hotelero, sino también al conjunto del área urbana.
En el ámbito del planeamiento, el Consistorio también ha dado conformidad inicial a una propuesta de delimitación en Marbella este, en la zona de Arroyo Sequillo, que abarca 1,5 millones de metros cuadrados destinados a usos residencial, turístico y hotelero. El desarrollo prevé alrededor de 2.000 viviendas, un 40% de carácter público, además de 300.000 metros cuadrados de zonas verdes, parques y equipamientos.
El procedimiento continuará mediante una Actuación de Transformación Urbanística (ATU), paso previo a la presentación y validación definitiva del proyecto.
Por otro lado, el Ayuntamiento ha destacado el impulso que está suponiendo la figura de la declaración responsable para obras menores, que permite iniciar trabajos en un plazo aproximado de 15 días. Solo en enero, este sistema ha generado actuaciones por valor de 6 millones de euros. Además, se han concedido licencias para viviendas unifamiliares por 3,5 millones de euros y otra para 139 viviendas en San Pedro Alcántara, en un ámbito cuya urbanización cuenta con una inversión prevista de 32 millones y cuyo inicio es inminente.
