Marbella empieza a notar los efectos de la reorganización interna emprendida en el área de Urbanismo. El Ayuntamiento ha cerrado el primer trimestre del año con un incremento del 25% en la concesión de licencias de obras respecto al mismo periodo de 2025 y con un presupuesto de ejecución material asociado que alcanza ya los 133,6 millones de euros, unas cifras que reflejan el aumento de la actividad urbanística y la recuperación de la confianza inversora en la ciudad.
El concejal de Urbanismo, José Eduardo Díaz, ha realizado un balance positivo de los primeros meses del año y ha destacado que las medidas de simplificación administrativa, modernización de procedimientos y refuerzo del servicio de licencias están dando resultados tangibles. Según ha señalado, la reorganización interna está permitiendo reducir plazos, eliminar trabas burocráticas y ofrecer una respuesta más ágil tanto a vecinos como a técnicos y promotores.
Entre las principales actuaciones impulsadas por el Ayuntamiento figura el refuerzo del equipo técnico con arquitectos, aparejadores e ingenieros, así como la creación de una nueva área de infraestructuras. A ello se suman la actualización de normas urbanísticas que databan de 1986, la modificación de ordenanzas y la supresión de trámites administrativos considerados innecesarios.
Díaz también ha puesto en valor el papel de la oficina de atención al ciudadano de información urbanística, que solo en el primer trimestre ha gestionado cerca de 10.000 consultas. Este servicio cuenta con técnicos de guardia durante toda la jornada laboral, personal especializado en el asesoramiento de nuevos proyectos y un equipo administrativo orientado tanto al principal sector productivo de la localidad, la construcción, como al pequeño propietario que necesita realizar una obra en su vivienda.
El aumento de la actividad ya se refleja en los datos. Durante el primer trimestre, las licencias concedidas crecieron un 25% y el volumen económico vinculado a las actuaciones autorizadas llegó a los 133,6 millones de euros. Además, los datos provisionales de abril apuntan a unas 340 licencias adicionales tramitadas, lo que sitúa la cifra acumulada de los cuatro primeros meses del año cerca de las 900.
El concejal ha subrayado que estos resultados confirman que Marbella continúa siendo una marca atractiva para la inversión y que el sector de la construcción mantiene una gran pujanza económica en el municipio. Al mismo tiempo, ha defendido que la administración local debe seguir avanzando para estar a la altura de esa demanda, con procedimientos más claros, ágiles y eficaces.
FÓRMULAS DE COLABORACIÓN
En esta línea, el Ayuntamiento seguirá trabajando en nuevas fórmulas de colaboración para acortar los tiempos de tramitación. Una de las herramientas destacadas es la ordenanza de agencias certificadoras, que ya ha permitido conceder la primera licencia urbanística en menos de un mes y medio y mantiene otras seis solicitudes en tramitación.
Para Díaz, este nuevo sistema permitirá continuar reduciendo plazos y mejorar la capacidad de respuesta del área de Urbanismo, consolidando un modelo de gestión más moderno, cercano y eficiente para vecinos, profesionales e inversores.
