Málaga concentra el 20% de todas las viviendas de más de un millón de euros anunciadas en España, el porcentaje más alto del país junto a Madrid, según los datos recopilados y analizados por idealista/data.
España cuenta actualmente con 46.454 viviendas en el mercado con un precio superior al millón de euros. La distribución, sin embargo, está muy concentrada: Málaga, Madrid, Baleares, Barcelona, Alicante y Girona reúnen el 86% de toda la oferta disponible por encima de ese precio.
Málaga y Madrid encabezan la clasificación nacional, con un 20% del total cada una. A continuación aparecen Baleares, con el 17%; Barcelona y Alicante, ambas con el 12%; y Girona, con el 5%.
Por detrás se sitúan Santa Cruz de Tenerife, con un 3%, y Cádiz y València, con un 2% en cada caso. Completan las principales posiciones Las Palmas, con un 1%, y Guipúzcoa y Vizcaya, con un 0,7% cada una.
En total, 48 de las 50 provincias españolas cuentan con al menos una vivienda anunciada por encima del millón de euros.
En el extremo contrario aparecen Zamora y Teruel, con solo una vivienda por encima de este precio en cada provincia. Cuenca dispone de dos, Jaén de tres y Lugo de cinco.
Salamanca, Valladolid y Albacete cuentan con seis viviendas cada una, mientras que en Soria y Palencia no existe actualmente ningún inmueble anunciado por encima del millón de euros.
Málaga lidera con claridad el mercado del ultralujo
El peso de Málaga es todavía mayor entre las viviendas consideradas de ultralujo, aquellas cuyo precio supera los tres millones de euros.
A finales de junio de 2026, España tenía anunciadas 10.511 propiedades por encima de ese importe. De ellas, 3.671 estaban en Málaga, lo que supone el 35% de toda la oferta nacional.
La provincia malagueña ocupa así el primer puesto con una diferencia notable respecto al resto del país.
Le siguen Baleares, con 2.942 viviendas y un 28% del total; Madrid, con 1.830 propiedades y un 17%; Barcelona, con 608 y un 6%; Alicante, con 506 y un 5%; Girona, con 263 y un 3%; y Santa Cruz de Tenerife, con 247 y un 2%.
En 13 provincias españolas no hay actualmente ninguna vivienda anunciada con un precio superior a los tres millones de euros.
Los datos han sido recopilados y analizados por idealista/data, la proptech de idealista dedicada a proporcionar información para profesionales y facilitar la toma de decisiones estratégicas mediante datos del mercado inmobiliario y otras fuentes públicas y privadas.
