El Ayuntamiento de Estepona ha puesto en marcha una serie de medidas para facilitar el acceso a la vivienda, especialmente para los colectivos más vulnerables. Entre ellas, destaca la posibilidad de destinar parcelas calificadas como equipamiento público a la construcción de viviendas protegidas en alquiler, una acción amparada en el reciente Decreto-Ley 1/2025, de 24 de febrero, aprobado por la Junta de Andalucía.
Esta normativa permite que suelos de interés público y social puedan utilizarse para vivienda sin necesidad de modificar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), siempre que no estén reservados para uso sanitario o educativo.
Inventario de suelos y aumento de edificabilidad
Para llevar a cabo esta medida, los Servicios Técnicos Municipales realizarán un estudio e inventario de las parcelas municipales más idóneas para este fin. El objetivo es asignarlas a viviendas en régimen de alquiler u opciones de ocupación temporal destinadas a personas con dificultades para acceder a una vivienda.
Además, el Ayuntamiento aplicará un incremento del 10% en la edificabilidad de todas las parcelas municipales destinadas a VPO, conforme a la legislación autonómica vigente. También se estudiará la posibilidad de incrementar en un 20% la densidad de determinadas parcelas residenciales municipales para aumentar el número de viviendas protegidas disponibles.
