El Partido Socialista de Estepona ha solicitado que el Ayuntamiento implemente medidas para regular las viviendas turísticas y fomentar el alquiler de larga duración, en un intento por abordar el aumento de los precios del alquiler en Estepona, que actualmente se sitúan en una media de 1.665 euros, según los portales Idealista y Fotocasa.
El PSOE presentará una moción en el próximo pleno de octubre, instando al consistorio a cumplir con el decreto aprobado por la Junta de Andalucía en febrero, el cual permite a los ayuntamientos establecer límites y condiciones para las viviendas con fines turísticos. Emma Molina, portavoz socialista, destacó que el planeamiento urbanístico local es clave para determinar el uso del suelo, señalando que el equipo de gobierno actual ha priorizado los usos turísticos sobre los residenciales, lo que ha contribuido a una ruptura del equilibrio en el mercado de alquiler.
Entre las medidas propuestas por el PSOE, se incluye la publicación de un listado de Viviendas con Fines Turísticos (VFT) en la web municipal, que permitiría a los vecinos identificar la ubicación de estas viviendas y denunciar posibles irregularidades. Además, se sugiere la incorporación de un inspector municipal para supervisar las VFT y asegurar que funcionen de forma legal.
El plan también contempla una zonificación de las VFT, de modo que se evite la concesión de licencias en áreas saturadas. “Queremos un equilibrio entre residentes y turistas, y evitar la fobia al turista que se está viendo en otros lugares como Ibiza o Mallorca. No queremos que Estepona se convierta en un parque temático ni que los vecinos sean desplazados por la subida de precios,” señaló Molina.
Además, la moción incluye medidas para mitigar la falta de alquileres asequibles, entre ellas la implementación de un Plan Municipal de Vivienda y un programa de ayudas al alquiler para jóvenes y familias trabajadoras. También se propone ofrecer incentivos económicos a propietarios que opten por alquilar sus viviendas a largo plazo, con el objetivo de incrementar la oferta de alquileres asequibles.
Emma Molina destacó la urgencia de abordar el problema habitacional de Estepona y apeló a la colaboración con el alcalde para desarrollar un plan integral de vivienda, que incluya la promoción de Viviendas de Protección Oficial y un parque de vivienda pública para alquiler. “El Ayuntamiento, como administración más cercana, debe liderar esta iniciativa y enfrentar esta problemática con acciones concretas y voluntad política”, concluyó la portavoz socialista.
