La reforma del impuesto de Plusvalía, aprobada por el Gobierno para evitar la sentencia del Tribunal Constitucional que obligaba a suspender este tributo, exime al contribuyente del pago de este impuesto cuando no hay ganancias entre la compra y la venta de un inmueble, y si la hay, aplica un método de cálculo distinto en función de los años transcurridos entre una operación y otra.
En la práctica, todo ello supone una rebaja media del 35% para el contribuyente, por lo que algunos ayuntamientos han optado por incrementar el gravamen para compensar una reducción de ingresos.
En la comarca, el Ayuntamiento de Estepona ya aprobó en pleno mantener el impuesto en las condiciones actuales, es decir, con un gravamen del 20%: el más bajo de la Costa del Sol y uno de los más bajos de la provincia, lo que supondrá una rebaja en este tributo para muchos contribuyentes.
En el extremo opuesto, Mijas sube al máximo legal (30%), mientras que Marbella lo incrementa hasta acercarse a este tope y situarlo en un 29% (antes estaba entre el 18 y el 25%). Estos incrementos se verán amortiguados por la rebaja del Gobierno, de forma que ambos ayuntamientos esperan mantener su nivel de ingresos.
Manilva lo mantiene como hasta ahora, aunque ya estaba en el máximo legal, entre el 27 y el 30%. También lo dejan igual Torremolinos (28%) -aunque introduce bonificaciones en algunos casos-, Benalmádena (27,5%) y Fuengirola (25%). La reforma del Gobierno supondrá, en la práctica, una rebaja de este tributo en estos municipios.
Los tipos de gravamen que aplicarán los principales ayuntamientos de la Costa del Sol tras la reforma del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), conocido popularmente como plusvalía, son los siguientes:
- Mijas: 30% (sube desde el 22% anterior).
- Manilva: 27-30% (se mantiene).
- Marbella: 29% (sube desde el 18-25% anterior).
- Málaga capital: 29% (se mantiene).
- Torremolinos: 28% (se mantiene).
- Benalmádena: 27,5% (se mantiene).
- Fuengirola: 25% (se mantiene).
- Estepona: 20% (se mantiene).
