El Ayuntamiento de Torremolinos ha dado un paso adelante en la regulación del acceso a la vivienda protegida con la aprobación inicial de la nueva Ordenanza del Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas, una normativa que busca reforzar la transparencia, la seguridad jurídica y la igualdad de oportunidades en los procesos de adjudicación.
La medida salió adelante en un pleno extraordinario con los votos favorables del Partido Popular, el voto en contra del PSOE y la abstención de Vox. La concejala de Vivienda, Marina Vázquez, defendió la iniciativa como una herramienta destinada a garantizar que el acceso a las viviendas protegidas se gestione con criterios objetivos, públicos y verificables.
Entre las principales novedades figura la consideración del empadronamiento o vinculación con el municipio como criterio de selección. En concreto, tendrán preferencia las solicitudes en las que al menos uno de los titulares acredite una antigüedad mínima de dos años de empadronamiento en Torremolinos, con el objetivo de atender prioritariamente las necesidades residenciales de quienes mantienen una relación estable con la ciudad.
La ordenanza adapta además la regulación municipal a la Ley 5/2025 de Vivienda de Andalucía, situando a Torremolinos entre los primeros municipios en adecuar su normativa al nuevo marco autonómico. Asimismo, establece la obligación de mantener actualizado el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida.
Más controles y adjudicación mediante sorteo
El texto aprobado incorpora nuevas medidas para reforzar la transparencia en la adjudicación de viviendas protegidas. Entre ellas destaca que la selección de adjudicatarios se realizará mediante sorteo público ante fedatario público o notario.
La nueva normativa también contempla requisitos relacionados con los ingresos establecidos por la normativa autonómica y la obligación de no ser titular de otra vivienda.
Además, se establecen limitaciones para acceder a una vivienda protegida. Así, no podrán resultar adjudicatarias las personas que hayan sido condenadas mediante sentencia firme en los cinco años anteriores por delitos de allanamiento de morada o por mantenerse en una vivienda contra la voluntad de su propietario. Tampoco podrán acceder quienes hayan sido objeto de una resolución administrativa firme que ordene la recuperación o desahucio de una vivienda pública ocupada sin título habilitante durante ese mismo periodo.
Tramitación electrónica y simplificación administrativa
Otra de las novedades es la implantación de la inscripción mediante declaración responsable, una fórmula que permitirá agilizar los trámites administrativos y facilitar la incorporación de solicitudes al registro de manera telemática.
La inscripción tendrá una vigencia de dos años y tanto el alta como la actualización de datos o la consulta de expedientes podrán realizarse a través de la sede electrónica municipal. El Ayuntamiento mantendrá la capacidad de efectuar comprobaciones posteriores para verificar el cumplimiento de los requisitos exigidos.
Según explicó Marina Vázquez, el objetivo es implantar un modelo sencillo y comprensible para la ciudadanía, basado en reglas claras y aplicadas por igual a todos los solicitantes.
Vox pidió priorizar la nacionalidad española
Durante el debate plenario, Vox criticó el rechazo del equipo de gobierno a una enmienda presentada por la formación para que la nacionalidad española y una antigüedad mínima de diez años de empadronamiento se incorporaran como criterios de preferencia en el acceso a las viviendas protegidas.
El portavoz de Vox en Torremolinos, José Luis Garrido, defendió que los recursos son limitados y consideró que debía priorizarse a quienes llevan más tiempo residiendo en el municipio. La propuesta no fue aceptada por el equipo de gobierno.
Nueva ordenanza para rehabilitar edificios
En el mismo pleno extraordinario también se aprobó inicialmente la Ordenanza Reguladora de las Subvenciones para la Rehabilitación Estética del Municipio de Torremolinos, una iniciativa que pretende fomentar la mejora de fachadas, cubiertas y espacios visibles desde la vía pública.
La propuesta recibió el respaldo unánime de todos los grupos políticos. Según destacó la concejala Marina Vázquez, la medida busca impulsar la regeneración urbana, recuperar espacios y mejorar la imagen de los barrios y del patrimonio urbano del municipio.
Asimismo, el pleno aprobó por unanimidad el calendario local de fiestas para el año 2027, fijando como festivos el viernes 16 de julio, festividad de la Virgen del Carmen, y el miércoles 29 de septiembre, festividad de San Miguel Arcángel.
