El Ayuntamiento de Mijas ha aprobado una nueva instrucción para agilizar los trámites urbanísticos y dar prioridad a proyectos de vivienda protegida, modernización hotelera, energías renovables, autoconsumo eléctrico y generación de empleo.
La alcaldesa, Ana Mata, ha explicado que esta modificación, ya en vigor tras su aprobación en Junta de Gobierno Local, se basa en el Decreto-Ley de simplificación y racionalización administrativa de la Junta de Andalucía, con el objetivo de eliminar trámites innecesarios y acelerar los procedimientos.
“Mijas da un paso más para facilitar a ciudadanos y empresas sus licencias, proyectos e inversiones por el bien del municipio”, ha señalado la regidora, quien ha subrayado que el nuevo sistema garantiza seguridad jurídica, transparencia y mayor eficacia administrativa.
Proyectos que tendrán tramitación prioritaria
La instrucción establece como preferentes los expedientes relacionados con:
- Promociones públicas o privadas de vivienda protegida
- Renovación y modernización de hoteles para mejorar su categoría
- Instalaciones de energías renovables y autoconsumo eléctrico hasta 100 kW
- Puntos de recarga de vehículos eléctricos
- Equipamientos públicos o privados
- Proyectos con más de 5 millones de euros de presupuesto o que generen más de 50 empleos
- Iniciativas que mejoren la calidad arquitectónica y pongan en valor el patrimonio histórico o contemporáneo
Asimismo, podrán declararse prioritarias aquellas actuaciones que, por su carácter estratégico, social, económico o turístico, así lo determine la Junta de Gobierno Local.
Un procedimiento renovado para evitar retrasos
La alcaldesa ha detallado que el nuevo sistema comenzará con la verificación de la integridad de la documentación presentada, que deberá incluir representación gráfica georreferenciada y justificante del pago de tasas.
Si la solicitud presenta defectos, se requerirá al interesado una única vez que complete la documentación en un plazo de diez días hábiles. En caso contrario, se entenderá desistida la petición. Hasta que el expediente esté completo, no se asignará tarea a los técnicos, lo que evitará retrasos innecesarios.
Una vez admitido a trámite, se emitirán de forma independiente los informes técnico-urbanístico, de servicios urbanísticos, de instalaciones y jurídico, reduciendo así los plazos globales.
Los informes podrán ser favorables, favorables condicionados, requerir documentación adicional o resultar desfavorables si existen deficiencias insubsanables. También se contempla el otorgamiento condicionado a la corrección de defectos menores.
El inicio de las obras se permitirá una vez cumplidos los condicionantes de la licencia y presentada la documentación exigida, como el proyecto de ejecución, declaración responsable y estudio de seguridad y salud.
La nueva instrucción ha sido elaborada conforme a la normativa vigente —LISTA, RGLISTA, Decreto-Ley 3/2024 y LPACAP— y siguiendo las recomendaciones del Ministerio de Vivienda sobre buenas prácticas en licencias urbanísticas.
