La vivienda más cara de todo el litoral español está en Marbella. Se trata de una mansión situada en una de las parcelas más elevadas de Cascada de Camoján, en plena Milla de Oro, que alcanza un precio de 27,5 millones de euros, según un análisis elaborado por el portal inmobiliario pisos.com.
La propiedad se encuentra dentro de una urbanización cerrada con vigilancia permanente y cuenta con vistas al mar Mediterráneo y a la costa africana. Su equipamiento responde también al nivel de exclusividad de la vivienda, con espacios destinados tanto al ocio como al bienestar.
Entre sus características se encuentra una cocina con piano bar y una planta inferior concebida prácticamente como un área privada de bienestar y entretenimiento. En ella se distribuyen un spa, una piscina cubierta climatizada, hamán, sauna, gimnasio y sala de cine.
El precio coloca a Marbella por encima del resto de grandes destinos residenciales costeros españoles y sitúa su mercado inmobiliario de mayor lujo en una competición que, según pisos.com, trasciende incluso las fronteras nacionales.
Un lujo que compite con la Costa Azul y el litoral italiano
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, señala que cuando una propiedad rebasa la barrera de los 20 millones de euros deja de competir únicamente con las viviendas de su entorno.
«Cuando una vivienda supera los veinte millones de euros, ya no compite dentro de su provincia, sino con la Costa Azul, el Algarve o el litoral italiano», afirma Font.
Según el responsable del portal inmobiliario, el perfil de comprador que accede a este segmento del mercado llega incluso a escoger primero el país antes que una determinada zona. Una circunstancia que, a su juicio, explica que los precios máximos del litoral español se concentren en muy pocos kilómetros de costa.
Sotogrande también entra entre las propiedades más caras
Tras la mansión marbellí aparece una propiedad de Costa d’en Blanes, en Calvià (Baleares), valorada en 25 millones de euros. El chalé se levanta sobre una parcela de 2.500 metros cuadrados y dispone de seis habitaciones, ocho baños, dos piscinas exteriores, zona de barbacoa, gimnasio y spa con jacuzzi y sauna.
El tercer puesto vuelve a situar el foco en el sur de España. Villa Nara, en Sotogrande Alto (Cádiz), alcanza los 24 millones de euros. La vivienda suma cerca de 4.000 metros cuadrados construidos sobre una parcela superior a los 10.000 metros cuadrados y está desarrollada prácticamente en una sola planta, con cubiertas ajardinadas.
La propiedad de Sotogrande dispone de ocho suites, cine privado, bodega, gimnasio, spa con piscina climatizada y un garaje con capacidad para diez vehículos.
A continuación aparece una casa rústica de Santa Pola (Alicante) valorada en 15 millones de euros y ubicada dentro de una finca de casi 500 hectáreas. Entre sus instalaciones figuran un campo de golf privado de ocho hoyos, una piscina de 900 metros, un lago propio y 55 hectáreas de cítricos en regadío.
El listado continúa con un exclusivo chalé de Adeje, en Canarias, y con Villa Cozumel, una mansión construida en 1940 frente al mar en Sitges (Barcelona) y valorada en 11,9 millones de euros.
El análisis de pisos.com refleja además una importante diferencia entre las dos grandes fachadas marítimas españolas. Las diez provincias del arco mediterráneo concentran el 64% del valor agregado de las propiedades analizadas, mientras que las siete provincias de Galicia y el Cantábrico representan el 18%. Marbella, con sus 27,5 millones de euros, marca el máximo de este particular mapa del lujo residencial junto al mar.
