El Ayuntamiento de Marbella ha iniciado la tramitación de un plan especial destinado a mejorar las infraestructuras y los servicios básicos de El Potril, una zona de viviendas diseminadas situada en San Pedro Alcántara que actualmente carece de abastecimiento de agua, saneamiento, una red viaria adecuada y alumbrado público.
El teniente de alcalde de San Pedro Alcántara, Javier García, y el concejal de Urbanismo, José Eduardo Díaz, han presentado a los vecinos el avance del Plan Especial de Adecuación Ambiental y Territorial (PEAAT), que delimitará ambiental y territorialmente el ámbito y permitirá comenzar el procedimiento administrativo para su futura integración en la malla urbana.
El documento supone el primer paso para que las viviendas existentes puedan disponer en el futuro de una red de abastecimiento de agua potable y una red de saneamiento conectada al sistema municipal.
“Lo que busca este plan especial es abrir una vía para intentar avanzar en una situación que los vecinos llevan mucho tiempo reclamando”, ha señalado García durante la reunión informativa, a la que han asistido alrededor de un centenar de propietarios.
Consultas públicas hasta finales de agosto
Tras la presentación del avance, el Ayuntamiento abrirá un periodo de consultas públicas que previsiblemente permanecerá activo hasta finales de agosto de 2026.
Durante este plazo, propietarios y residentes podrán consultar el contenido del plan y presentar las aportaciones o alegaciones que consideren oportunas.
El teniente de alcalde ha explicado que la intención municipal es que los vecinos participen desde el comienzo del procedimiento. También ha advertido de que se trata de una actuación urbanística compleja que deberá superar la correspondiente evaluación y aprobación ambiental de la Junta de Andalucía.
Agua potable y control de las fosas sépticas
El concejal de Urbanismo ha detallado que el plan identifica y delimita una agrupación de edificaciones irregulares situadas en suelo rústico.
Entre sus objetivos se encuentra frenar la degradación medioambiental del entorno y construir una red de saneamiento conectada a la red municipal para evitar los vertidos incontrolados procedentes de fosas sépticas.
El documento también plantea dotar a las viviendas de suministro de agua potable, con la finalidad de evitar la proliferación de pozos particulares.
Las medidas previstas incluyen actuaciones relacionadas con la gestión de residuos, la mejora del paisaje y la prevención de riesgos de inundaciones.
Actuaciones en el río Guadaiza
El plan contempla además posibles intervenciones en el cauce del río Guadaiza, entre ellas la ejecución de obras de defensa frente a inundaciones.
Según ha explicado Díaz, las actuaciones propuestas buscan mejorar la calidad ambiental del ámbito y las condiciones de vida de sus residentes.
El Ayuntamiento considera que la aprobación del avance permitirá comenzar un procedimiento destinado a responder a una reivindicación histórica de los vecinos de El Potril y avanzar en la planificación urbanística y la mejora de los servicios de San Pedro Alcántara.
