Marbella se sitúa entre los municipios españoles con mayor número de viviendas turísticas y de temporada que operan sin cumplir la normativa vigente, según los últimos datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. En total, el Gobierno ha notificado a las plataformas digitales la retirada de 2.993 anuncios correspondientes a inmuebles ubicados en la ciudad que no han obtenido el número de registro obligatorio para el alquiler de corta duración.
Esta actuación se enmarca en la puesta en marcha del registro único de alquileres de corta duración, obligatorio desde el pasado mes de julio, y que convierte a España en el primer país de la Unión Europea en aplicar de forma efectiva la normativa comunitaria en esta materia. Las viviendas afectadas son aquellas que solicitaron el código de registro pero no lo obtuvieron al no cumplir los requisitos legales, lo que obliga a las plataformas a retirar sus anuncios de forma inmediata.
Marbella aparece en el tercer puesto del ranking nacional de municipios con más solicitudes revocadas, solo por detrás de Madrid y Barcelona, y por delante de otras grandes ciudades como Sevilla o Valencia. La elevada cifra refleja la especial incidencia del fenómeno del alquiler turístico irregular en destinos de alta presión turística como la Costa del Sol.
21.800 en toda Andalucía
En el conjunto de la provincia de Málaga, varios municipios figuran entre los que concentran más registros denegados, una circunstancia que sitúa a Andalucía como la comunidad autónoma con mayor número de solicitudes revocadas en toda España. En total, el Ministerio ha detectado más de 86.000 viviendas ilegales en el país, de las cuales más de 21.800 se localizan en territorio andaluz.
Desde el Ministerio de Vivienda se subraya que el objetivo de este control es combatir el fraude en los alquileres de corta duración, preservar la función social de la vivienda y facilitar que parte de estos inmuebles puedan reincorporarse al mercado residencial, contribuyendo así a frenar la subida de precios y la expulsión de vecinos de sus barrios.
La Ventanilla Única Digital, desarrollada junto al Colegio de Registradores y las plataformas del sector, permite ahora compartir datos de forma coordinada y reforzar la vigilancia sobre un mercado que en ciudades como Marbella tiene un impacto directo en el acceso a la vivienda y en la configuración urbana y social del municipio.
