El Ayuntamiento de Marbella ha dado un paso decisivo en materia de gestión urbanística con la aprobación de una nueva ordenanza que permitirá reducir de forma significativa los plazos en la obtención de licencias. El documento, publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga (BOPMA) el pasado 12 de septiembre, entrará en vigor el 7 de octubre, convirtiendo a la ciudad en el primer municipio andaluz de más de 100.000 habitantes en aplicar esta medida.
El concejal de Urbanismo, José Eduardo Díaz, ha destacado que esta iniciativa “supone un refuerzo a la labor que ya realizan los técnicos municipales” y abre nuevas vías para que ciudadanos y promotores puedan tramitar autorizaciones. A partir de ahora, además de acudir al Ayuntamiento o al Colegio de Arquitectos, que desde 2019 cuenta con un acuerdo para visar certificaciones urbanísticas, también se podrá recurrir a entidades certificadoras privadas para gestionar declaraciones responsables, licencias mayores o menores y de primeras ocupaciones.
Díaz ha aclarado que los cascos antiguos de Marbella y San Pedro Alcántara quedarán excluidos de este procedimiento, “porque queremos seguir apostando por la protección de nuestro patrimonio histórico”. Asimismo, los proyectos estratégicos continuarán requiriendo un control directo del Consistorio.
La ordenanza incorpora dos herramientas inéditas: el certificado de verificación documental, que hasta ahora solo podía emitir el Colegio de Arquitectos, y el ITCU (Informe Técnico de Cumplimiento Urbanístico), que acredita que una actuación se ajusta a la normativa vigente y tendrá la misma validez que los informes municipales.
“Este sistema ya ha demostrado su eficacia en comunidades como Madrid”, apuntó el edil, quien insistió en que la medida no sustituye sino que refuerza la labor de los servicios municipales, al tiempo que anunció la incorporación de nuevos arquitectos a la delegación para atender la alta carga de trabajo.
