Las viviendas turísticas de Málaga encaran el mes de agosto con previsiones positivas tanto en ocupación como en rentabilidad. La Asociación de Profesionales de Viviendas y Apartamentos Turísticos de Andalucía (AvvaPro) estima que las reservas de última hora impulsarán la actividad, con niveles de ocupación que ya superan el 60% en la capital y el 68% en la provincia.
Según la asociación, el ADR (tarifa media diaria) se sitúa en torno a los 260 euros en la capital y los 210 euros en la provincia, unos datos que, a su juicio, reflejan la fortaleza del mercado y la capacidad del alojamiento turístico para adaptarse a las preferencias de los visitantes.
AvvaPro también hace un balance positivo del mes de julio. En Málaga capital, la ocupación alcanzó el 83%, un 5% más que en el mismo periodo de 2025, mientras que el ADR se situó en 189 euros, en cifras similares a las del pasado año. En el conjunto de la provincia, la ocupación se mantuvo en torno al 65%, con un ADR que superó los 113 euros, un 13% más que en 2025.
La asociación considera que estos datos muestran un escenario de estabilidad y consolidación de un modelo turístico diversificado, con una demanda cada vez más equilibrada entre ciudad, costa e interior. Además, sostiene que las viviendas turísticas complementan la oferta alojativa tradicional y contribuyen a distribuir los flujos turísticos, favoreciendo la actividad económica en barrios, comercios, restauración y servicios.
El presidente de AvvaPro, Juan Cubo, ha señalado que la evolución registrada en julio confirma una mejora respecto al año anterior, con mayores niveles de ocupación y tarifas más sólidas. Según ha explicado, estos resultados se traducen en empleo directo e indirecto, mayor actividad para los proveedores locales y una mayor capacidad de generación de riqueza en el territorio.
Cubo también ha defendido que el sector se ha consolidado como un agente clave para la competitividad del destino, no solo por su aportación a la ocupación, sino también por su capacidad para atraer nuevos perfiles de viajeros y ampliar la base económica del turismo malagueño.
En cuanto al perfil del visitante, AvvaPro indica que predominan los grupos familiares, como abuelos, padres e hijos o parejas de amigos con niños, que buscan alojamientos amplios y espacios comunes. Respecto al origen de los turistas, el mercado nacional continúa siendo el principal, seguido del británico, mientras que el alemán se sitúa en tercer lugar, por delante del neerlandés.
Para la asociación, estos indicadores evidencian la necesidad de seguir avanzando hacia un modelo turístico diversificado, sostenible y de calidad, en el que las distintas tipologías de alojamiento convivan y las viviendas turísticas continúen desempeñando un papel relevante como motor económico de Málaga y su provincia.
