La provincia de Málaga se sitúa entre las zonas de España con mayor número de viviendas okupadas a la venta, con un total de 1.209 inmuebles en esta situación, según el último informe publicado por el portal inmobiliario Idealista. En el ranking nacional, Málaga figura entre las ocho únicas provincias que superan el millar de viviendas sin posesión ofertadas en el mercado.
A nivel estatal, el volumen de viviendas okupadas a la venta ha crecido un 4,6% en solo tres meses, pasando de 23.010 anuncios en el tercer trimestre de 2025 a 24.058 en el cuarto trimestre, lo que consolida esta tipología como una realidad cada vez más presente en el mercado inmobiliario.
Málaga, entre las capitales con más viviendas okupadas
En el caso de las capitales de provincia, Málaga ocupa el quinto puesto de España, con 296 viviendas okupadas a la venta durante el último trimestre de 2025. Solo la superan Madrid (857), Barcelona (787), Murcia (509) y Sevilla (480). Tras Málaga se sitúan Almería (181), Palma (170) y Alicante (155). En conjunto, estas ocho ciudades concentran el 69% del total de viviendas okupadas en venta en las capitales españolas.
En términos relativos, Málaga también se sitúa por encima de la media nacional: el 3,2% de las viviendas que se venden en la ciudad están okupadas, una proporción similar a la de Barcelona (3,1%) y superior a la de grandes mercados como Madrid (2,4%) o Valencia (1,5%).
Andalucía concentra el 20% de la oferta nacional
Por comunidades autónomas, Andalucía aglutina el 20% de todas las viviendas okupadas a la venta en España, solo por detrás de Cataluña, que concentra el 40% del total. Le siguen la Comunitat Valenciana (11%), Murcia y Madrid (7% cada una).
Este reparto refleja que el fenómeno tiene una especial incidencia en el arco mediterráneo y en los principales polos urbanos y turísticos del país.
Un fenómeno cada vez más asentado
Desde Idealista advierten de que estos datos no responden a un fenómeno puntual. Según su portavoz, Francisco Iñareta, la presencia de viviendas okupadas en los portales inmobiliarios se está consolidando como una parte más del mercado.
“Los datos ponen de manifiesto que el problema de las viviendas okupadas que salen al mercado, lejos de ser un efecto puntual, se está estableciendo como parte del paisaje inmobiliario y casi en un producto de inversión más”, señala Iñareta.
El portavoz lamenta que cada vez más propietarios opten por vender sus viviendas a pérdidas debido a la falta de seguridad jurídica. A su juicio, la simple existencia de este tipo de anuncios refleja “un enorme fracaso como sociedad” y considera urgente un cambio de políticas para revertir esta situación.
Málaga, ligera bajada trimestral
A pesar del crecimiento generalizado en el conjunto de España, Málaga ha registrado en el último trimestre una ligera bajada del 2,6% en el número de viviendas okupadas a la venta, una tendencia que también se ha observado en otras grandes ciudades como Palma (-7,6%), Barcelona (-8%), Sevilla (-14%) o Valencia (-24,5%).
Sin embargo, el volumen absoluto sigue siendo elevado, lo que mantiene a Málaga como una de las provincias más afectadas por este fenómeno en el conjunto del país.
