El mercado inmobiliario de Málaga continúa despertando un fuerte interés fuera de España. La provincia es la tercera del país con mayor peso de la demanda extranjera para comprar una vivienda, que alcanza el 27,1% del total, según los datos del portal inmobiliario Idealista correspondientes al primer trimestre del año.
Solo dos provincias superan a Málaga. Alicante encabeza la clasificación con un 32,3%, seguida de Baleares, con un 28,2%. Tras Málaga aparece Santa Cruz de Tenerife, donde los compradores extranjeros representan el 26,5% de la demanda. Las cuatro son las únicas provincias españolas en las que este porcentaje supera el 25%.
Los datos proceden de las visitas realizadas a viviendas anunciadas a la venta en la plataforma y reflejan cómo el interés internacional continúa concentrándose principalmente en el litoral mediterráneo y las islas. En el caso malagueño, Reino Unido ocupa el primer puesto entre las nacionalidades que más buscan vivienda, seguido de Países Bajos y Suecia.
La provincia no solo destaca en el conjunto nacional. Málaga figura además, junto a Alicante y Palma, entre las capitales que mayor demanda despiertan entre los compradores extranjeros, reforzando el protagonismo de la Costa del Sol dentro del mercado residencial internacional.
Cómpeta, Frigiliana y Nerja, entre las favoritas de los extranjeros
El peso de los compradores internacionales alcanza cifras todavía mayores en algunos municipios malagueños. Tres localidades de la provincia aparecen entre las veinte de España con mayor interés extranjero por adquirir una casa.
Cómpeta ocupa la cuarta posición nacional, con un espectacular 61,3% de demanda extranjera. Muy cerca se encuentra Frigiliana, sexta con un 57,1%, mientras que Nerja aparece en novena posición con un 56,1%.
Esto significa que en los tres municipios malagueños más de la mitad del interés por las viviendas en venta procede de potenciales compradores extranjeros. Además, en todos ellos la demanda internacional supera a la nacional.
Los británicos son los que dominan las búsquedas en Cómpeta y Frigiliana, mientras que Nerja presenta una particularidad: los suecos superan a los compradores procedentes de Reino Unido. Los neerlandeses también tienen una presencia destacada.
Los británicos miran hacia el sur de España
La elevada presencia británica en Málaga forma parte de una tendencia que se extiende por buena parte del sur peninsular. Reino Unido lidera las búsquedas extranjeras en Málaga, Almería, Murcia y Granada, provincias que históricamente han concentrado buena parte del mercado residencial anglosajón en España.
Junto a las cuatro provincias que superan el 25% de demanda internacional, Girona alcanza un 22,5% y Las Palmas un 20,3%. Por debajo aparecen Almería, con un 17,4%; Murcia, con un 15,8%; y Granada, con un 15%.
También superan el 10% Tarragona (13,4%), Valencia (11,7%), Cádiz (11,5%) y Huelva (11,1%). En esta última provincia, la proximidad geográfica tiene un claro reflejo en el mercado inmobiliario: Portugal concentra el 25,2% de las visitas extranjeras.
En los grandes mercados residenciales españoles el peso relativo de los compradores internacionales es menor debido a la elevada demanda nacional. En Barcelona representa el 8,1%, en Sevilla el 4,7% y en Madrid el 3,9%.
