El precio de la vivienda en Málaga continúa al alza y ya sitúa a la provincia entre las más caras del país. Según la última estadística de valor tasado del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, el metro cuadrado alcanzó los 2.988 euros durante el primer trimestre del año, tras experimentar un incremento interanual del 14,2 %, el mayor registrado en Andalucía.
Con este valor, Málaga se consolida como la quinta provincia más cara de España, solo por detrás de Madrid, Baleares, Guipúzcoa y Barcelona. Además, es la única provincia andaluza que se aproxima a los 3.000 euros por metro cuadrado.
El informe refleja que los mayores precios se concentran en los grandes núcleos urbanos y en los destinos con una elevada presión turística, donde la oferta de vivienda resulta insuficiente para atender una demanda creciente.
Madrid lidera la clasificación nacional con un valor de 4.047,5 euros por metro cuadrado, seguida de Baleares (3.885,6 euros), Guipúzcoa (3.419,7 euros) y Barcelona (3.207,7 euros).
Andalucía registra una subida del 13 %
En el conjunto de Andalucía, el valor tasado de la vivienda se situó en 1.924,9 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 13 % respecto al mismo periodo de 2025.
Dentro de la comunidad, Málaga destaca con diferencia como la provincia más cara. En el extremo opuesto se encuentra Jaén, donde el metro cuadrado alcanza los 898,2 euros, siendo la única provincia andaluza que permanece por debajo de los 1.000 euros.
El precio de la vivienda sigue aumentando en España
A nivel nacional, el valor de la vivienda aumentó cerca de un 14 % durante el primer trimestre del año, hasta alcanzar una media de 2.315,7 euros por metro cuadrado.
El Ministerio atribuye esta evolución, especialmente en las provincias con mayor presión inmobiliaria y turística, al desequilibrio entre una oferta limitada y una demanda que continúa creciendo.
Además de Málaga, otras provincias registraron importantes incrementos, como Cantabria, Segovia, Madrid, Zaragoza o Santa Cruz de Tenerife, mientras que los precios más bajos del país se concentran en Extremadura, con Badajoz y Cáceres por debajo de los 1.000 euros por metro cuadrado.
