Alquilar una habitación en un piso compartido en Málaga cuesta ya una media de 450 euros al mes, el precio más elevado de toda Andalucía. La presión sobre este mercado continúa aumentando y la provincia ha registrado además la mayor subida interanual de precios de la comunidad, con un incremento del 6%, según el último informe de Idealista correspondiente al segundo trimestre del año.
El encarecimiento llega pese a que la oferta de habitaciones disponibles en Málaga se ha mantenido estable respecto al mismo periodo del año anterior. Es una excepción dentro de Andalucía, donde el número de habitaciones anunciadas ha crecido en seis de las ocho provincias.
La demanda, sin embargo, sigue avanzando en Málaga. El volumen de personas interesadas en conseguir una habitación ha aumentado un 17% en el último año, reflejando una mayor competencia entre quienes recurren a compartir vivienda.
Los 450 euros mensuales de Málaga colocan a la provincia muy por encima del resto de Andalucía. La siguiente más cara es Cádiz, con una media de 375 euros, seguida de Sevilla, con 370; Granada, con 314; Almería, con 302; Huelva, con 300; Córdoba, con 280; y Jaén, con 250 euros mensuales.
Málaga, entre las ciudades más caras de España
El precio de las habitaciones no solo sitúa a Málaga a la cabeza de Andalucía. Sus 450 euros mensuales la colocan también entre los mercados más caros del conjunto de España, al mismo nivel que Bilbao.
Por encima aparecen Barcelona, que encabeza el listado nacional con una media de 600 euros mensuales; Palma y Madrid, ambas con 550 euros; y San Sebastián, con 500 euros.
La diferencia también resulta significativa respecto a la media española. En el conjunto del país, alquilar una habitación cuesta 425 euros al mes, 25 euros menos que en Málaga.
A escala nacional, los precios se han mantenido prácticamente estables durante el último año, mientras que en Málaga han avanzado ese 6%, el mayor incremento registrado entre las provincias andaluzas.
Más interesados pese a mantenerse la oferta
La evolución de Málaga contrasta igualmente con el fuerte crecimiento de habitaciones disponibles registrado en otros puntos de Andalucía. La oferta aumentó un 37% en Jaén, un 34% en Granada, un 21% en Almería, un 17% en Córdoba y un 13% tanto en Sevilla como en Cádiz.
En Málaga no experimentó variación, mientras que Huelva fue la única provincia andaluza donde disminuyó, concretamente un 1%.
En cuanto a los precios, además del 6% de Málaga, las habitaciones se encarecieron un 5% en Granada y Huelva, un 4% en Cádiz y Jaén y un 1% en Córdoba y Almería. Sevilla fue la única provincia donde bajaron, con un descenso del 1%.
La competencia entre potenciales inquilinos presenta igualmente importantes diferencias. Huelva registró el mayor incremento de interesados, con un 80%, seguida de Almería, con un 27%; Cádiz, con un 20%; Málaga, con un 17%; Córdoba, con un 14%; y Jaén, con un 6%. En cambio, descendió un 17% en Granada y un 8% en Sevilla.
Una habitación en Málaga supera la media española
En el conjunto de España, la oferta de habitaciones en pisos compartidos aumentó un 12% interanual, mientras que el número de interesados también creció un 12%.
Un total de 35 capitales españolas han registrado un incremento de las habitaciones disponibles durante el último año. Entre los grandes mercados, la oferta aumentó un 20% en Alicante, un 17% en Madrid y un 13% en Sevilla.
Los datos dejan a Málaga en una situación particular dentro de Andalucía: no aumenta la oferta, crece un 17% el número de interesados y el precio se encarece un 6% hasta alcanzar los 450 euros mensuales, convirtiéndola en la provincia andaluza más cara para quienes buscan una habitación en un piso compartido.
