El Ayuntamiento de Málaga, a través de la empresa municipal Promálaga, ha adjudicado el contrato de asistencia técnica para el estudio de alternativas de ubicación del nuevo estadio de fútbol de la ciudad a la UTE formada por Técnica y Proyectos S.A. (TYPSA) y Fenwick Iribarren S.L. (FIA). El contrato asciende a 180.895 euros (IVA incluido) y cuenta con un plazo de ejecución de 13 semanas, dividido en dos fases diferenciadas.
Este estudio se financia con cargo al convenio de colaboración suscrito en diciembre de 2024 entre la Junta de Andalucía, la Diputación de Málaga y el Ayuntamiento de Málaga, destinado a la realización de estudios y actuaciones preparatorias para la ampliación, renovación y rehabilitación del Estadio de La Rosaleda y su entorno, así como a su posterior adenda, aprobada por la Junta de Gobierno Local en octubre de 2025.
Un equipo con amplia experiencia internacional en estadios deportivos
La UTE adjudicataria está integrada por TYPSA Ingeniera, grupo internacional de consultoría y servicios de ingeniería y arquitectura con sede en Madrid y presencia en distintos países, que cuenta con más de 50 años de experiencia. En el ámbito deportivo, ha participado en proyectos como la remodelación del Estadio Santiago Bernabéu, trabajos de ingeniería del Estadio Metropolitano, así como en otros recintos de referencia como la Caja Mágica de Madrid o el Sport Boulevard de Arabia Saudí.
Por su parte, Fenwick Iribarren Architects (FIA) es un estudio especializado en arquitectura deportiva, urbanismo y diseño de estadios de fútbol, fundado por los arquitectos Mark Fenwick y Javier Iribarren. El despacho participó en la construcción de tres de los ocho estadios del Mundial de Qatar 2022 y destaca por un enfoque basado en la sostenibilidad y el uso de sistemas avanzados de eficiencia climática.
El equipo se completa con Andersen Tax & Legal Iberia, especialistas en derecho urbanístico con amplia experiencia jurídica en desarrollos urbanísticos en la provincia de Málaga, y con Legends Hospitality, referente internacional en explotación y modelo de negocio de grandes recintos deportivos, culturales y de ocio.
Un análisis multicriterio para elegir la mejor localización
El objeto del contrato es la elaboración de un estudio técnico y estratégico cuyo propósito principal es realizar un análisis multicriterio que permita identificar la localización más recomendable para un nuevo estadio de fútbol de primer nivel en Málaga.
El estudio irá acompañado de una hoja de ruta detallada, que incluirá plazos estimados, trámites principales y costes de la nueva infraestructura, con independencia del modelo de gestión final, ya sea público o privado.
El futuro estadio deberá cumplir, como mínimo, los estándares UEFA Nivel 4, conforme al documento UEFA Stadium Infrastructure Regulations de junio de 2025, y contar con un aforo de entre 45.000 y 55.000 espectadores. Asimismo, el análisis deberá buscar la inversión más optimizada posible, contemplando tanto la inversión inicial como los posibles retornos económicos que permitan compensarla posteriormente.
Cinco posibles ubicaciones sobre la mesa
Para el desarrollo del estudio, el Ayuntamiento pondrá a disposición del adjudicatario 18 estudios y análisis previos realizados en el marco del convenio entre las tres administraciones propietarias, además de un estudio preliminar de ubicaciones elaborado por la Gerencia de Urbanismo, que recoge cinco opciones iniciales para el nuevo estadio, sin perjuicio de que puedan plantearse otras alternativas durante el proceso.
Las cinco ubicaciones a analizar son:
- La Rosaleda, estadio actual, ampliado y rehabilitado conforme al plan diseñado para la candidatura del Mundial 2030.
- Ampliación de la Universidad, en la parcela delimitada por el bulevar Louis Pasteur, la avenida Francisco Trujillo Villanueva, el arroyo de Las Cañas y la avenida Navarro Ledesma.
- San Cayetano, en el sector SGIT-PT-7, previsto en el PGOU de 2011.
- Lagar de Oliveros, en las parcelas de equipamiento EQ-E-2.01, EQ-E-2.02 y EQ-D-2.03.
- Manzana Verde, correspondiente a la Unidad de Ejecución del PERI P-2 del sector SUNCRP.2, emplazamiento sugerido por la grada de animación del Málaga CF en reuniones celebradas en julio de 2025. En este ámbito, con planeamiento aprobado y el proyecto de urbanización en redacción, se prevén 923 viviendas, de las cuales 803 serán protegidas, además de nuevas zonas verdes y equipamientos públicos.
Dos fases y un filtrado inicial de ubicaciones
El contrato se estructura en dos fases. La primera, con una duración de cinco semanas, se centrará en la recopilación de información, toma de datos y diagnóstico individualizado de las ubicaciones propuestas. El primer hito será la elaboración de un cronograma detallado de trabajos y metodología.
Tras un primer estudio, que deberá completarse en un plazo de dos semanas desde la reunión de lanzamiento, se llevará a cabo un filtrado inicial de las localizaciones, seleccionando al menos tres emplazamientos para su análisis pormenorizado, entre los que obligatoriamente deberá figurar el actual estadio de La Rosaleda. Este filtrado se basará en criterios objetivos y razonados, coordinados con la persona responsable del contrato y reflejados en un documento previo.
Para cada una de las ubicaciones seleccionadas se analizarán criterios urbanísticos, de diseño, físicos y de sostenibilidad, así como aspectos de movilidad urbana, impacto social, viabilidad económica y retorno de la inversión.
La segunda fase, con una duración de ocho semanas, consistirá en la realización del análisis multicriterio (AMC), que permitirá comparar las distintas alternativas y proponer la ubicación más adecuada para la construcción del estadio. El proceso concluirá con un informe final detallado y una hoja de ruta con un cronograma completo para el desarrollo de la nueva infraestructura.
El pliego establece que la ubicación propuesta no será vinculante, ya que la decisión final corresponderá a las administraciones promotoras, que podrán solicitar estudios técnicos o de viabilidad complementarios antes de determinar el emplazamiento definitivo.
