Ante la creciente preocupación y descontento por la gestión de diversas comunidades de vecinos, se ha creado la Asociación de Perjudicados por Comunidades de Vecinos, conocida como Percove.
Esta organización nace de la necesidad de vecinos de diferentes urbanizaciones de la Costa del Sol que enfrentan un problema común: el control prolongado y poco transparente de las comunidades por parte de presidentes y administradores.
Los miembros de Percove son vecinos de urbanizaciones en Marbella, Mijas, Benalmádena y otras localidades, que han visto cómo los presidentes y administradores de sus comunidades han mantenido el control por décadas. En muchos casos, estas comunidades han sido prácticamente ‘secuestradas’, transformándose en empresas privadas donde las decisiones benefician solo a unos pocos.
El problema principal es que la mayoría de los vecinos son extranjeros y dan sus votos al presidente o al administrador. Esta delegación de votos hace permanente el poder de estas figuras, lo que impide cualquier tipo de cambio o propuesta por parte de los pocos vecinos locales que quieren una gestión más transparente y justa. A pesar de los intentos de impugnaciones judiciales y solicitudes de documentación, estos esfuerzos han sido en vano debido a la lentitud de la justicia y la resistencia de los administradores a proporcionar información.
El control absoluto de las comunidades por parte de unos pocos ha llevado a la aprobación de presupuestos inflados y mal gestionados, con obras y servicios que no reflejan el costo real. Los pocos vecinos que intentan oponerse o solicitar auditorías se encuentran con barreras y falta de acceso a la información financiera. En muchos casos, los administradores prohíben el acceso a facturas y documentos, obligando a los vecinos a recurrir a la justicia, donde el proceso es lento y poco efectivo.
De esta forma, nace Percove que busca cambiar la Ley de Propiedad Horizontal para eliminar las lagunas legales que permiten estas prácticas abusivas. La asociación también pretende obtener el respaldo necesario para que los vecinos tengan voz y voto en la gestión de sus comunidades, algo que actualmente les niegan. Además, Percove trabaja para exponer las irregularidades en la gestión de las comunidades y busca soluciones para garantizar una administración justa y transparente.
La asociación está formada por aproximadamente 30 comunidades, y cada día se suman más afectados. En palabras de los miembros de Percove, «No nos vamos a ir. Hemos decidido que vamos a luchar por nuestros derechos, porque esto es un derecho nuestro y están robando en nuestra propia casa. Y no lo vamos a permitir».
