Tras un 2024 en el que el mercado de lujo no ha parado de crecer en el ‘Triángulo de Oro’, las localidades que lo integran afrontan un nuevo año en el que se espera que la demanda internacional siga siendo alta, especialmente en este segmento.
Marbella, Estepona y Benahavís siguen siendo destinos de referencia para compradores internacionales que buscan propiedades de lujo en entornos únicos.
A pesar de algunos desafíos, las perspectivas para 2025 apuntan a una continuación de la tendencia alcista, especialmente en el segmento de propiedades premium y sostenibles. El Triángulo de Oro se mantendrá como uno de los mercados inmobiliarios más exclusivos de Europa.
Marbella sigue estando en su epicentro. En 2024, la ciudad ha visto un aumento sostenido en el precio medio de las viviendas, especialmente en urbanizaciones de lujo como Sierra Blanca o Puerto Banús.
La demanda de villas y apartamentos de alta gama ha continuado siendo impulsada por compradores internacionales. Los británicos siguen liderando el mercado, aunque también ha crecido el interés de compradores de los Países Bajos, Bélgica y Emiratos Árabes.
Estepona ha seguido consolidando su posición como un destino atractivo para aquellos que buscan una alternativa más accesible a Marbella, pero con un estándar de lujo similar. En 2024, la ciudad ha visto un importante crecimiento en el desarrollo de nuevas urbanizaciones y complejos residenciales de lujo, especialmente en las zonas de Estepona Oeste y New Golden Mile.
El mercado de Estepona ha destacado por su diversificación. A diferencia de Marbella, aquí se han desarrollado tanto villas de lujo como apartamentos turísticos de alto nivel, atrayendo tanto a inversores como a compradores de segunda residencia.
Benahavís se mantiene como un enclave privilegiado gracias a sus urbanizaciones exclusivas y villas de lujo, para compradores que buscan propiedades de gran privacidad y exclusividad. Zonas como La Zagaleta y El Madroñal continúan atrayendo a un perfil de cliente de altísimo poder adquisitivo.
En 2024, Benahavís ha visto un aumento en la venta de propiedades de más de 5 millones de euros, consolidando su reputación como uno de los mercados más exclusivos de Europa.
Los nómadas digitales, los inversores internacionales y los clientes de mercados emergentes son nuevos perfiles de comprador que se añaden a los inversores tradicionales y que siguen siendo mayoritarios, como los británicos, alemanes y escandinavos.
Las propiedades sostenibles y equipadas con tecnología domótica han generado un mayor interés durante 2024.
