La urbanización de lujo La Zagaleta, en Benahavís, ha registrado en los primeros meses del año 44 millones en ventas, tanto de la compañía como de terceros, lo que supone un récord y el mejor comienzo de año de su historia.
La previsión, con la reactivación del turismo residencial por el fin de la pandemia y el contexto macroeconómico, es que cerrará 2022 por encima del volumen de ventas logrado en el pasado ejercicio.
En 2021, la urbanización de lujo más exclusiva de Europa triplicó el número de transacciones y superó la media de 15 operaciones, que tenía en los dos años anteriores al covid, hasta un total de 45.
Concretamente, en villas casi se duplicó el volumen, alcanzando un total de 24, y en parcelas se multiplicó por 7, pasando de un promedio de 4 a las 13 vendidas el año pasado. Esto supone un ritmo de 3 ventas al mes.
Esta tendencia continúa en 2022, habiéndose materializado en los primeros meses la venta de 19 propiedades, por un valor total de 44 millones de euros. Sin duda un arranque histórico que ratifica el gran atractivo de La Zagaleta para un nuevo perfil de comprador, más joven y deslocalizado, que prefiere zonas de baja densidad, pero bien conectadas y seguras.
La previsión es optimista porque, como explica Jacobo Cestino, consejero delegado de la empresa responsable del desarrollo urbanístico de La Zagaleta, “este ciclo de recuperación económica con el crecimiento del PIB en la Zona Euro; la liquidez existente en los mercados, y la rentabilidad menos atractiva de otros productos financieros, se mantendrá hasta 2025”.
De hecho, ratifica esta tendencia los resultados obtenidos por la empresa, que cerró 2021 con un ebitda por encima de los 4 millones de euros, “a pesar de que no teníamos demasiado producto disponible, explica Cestino, quien desvela que este año, “ya hemos cerrado ventas por valor de 20 millones, y vamos a comenzar el desarrollo de cinco nuevas villas, atendiendo a la situación de demanda creciente”.
La Zagaleta, ubicada en el municipio de Benahavís, es una urbanización formada por villas de lujo, que cuenta con dos campos de golf privados y club hípico. Los aspirantes a formar parte de este selecto club pueden adquirir viviendas o parcelas para construirse la casa a su gusto.
