El Ayuntamiento de Mijas y el Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga han formalizado un acuerdo de colaboración que tiene como objetivo agilizar los procedimientos urbanísticos en el municipio. El convenio, firmado el pasado lunes por la alcaldesa Ana Mata y la decana del Colegio, Susana Gómez de Lara, introduce un nuevo sistema de visado complementario, denominado Supervisión Urbanística Cualificada (SUC) y convierte al municipio de la Costa del Sol en el tercero de la provincia en complementar este sistema de visado completo.
Este visado, de carácter voluntario y solicitado por los interesados, se suma al trámite habitual del visado estatutario. Su finalidad principal es verificar que los proyectos presentados cumplen con la normativa urbanística vigente y que la documentación aportada está completa y correctamente elaborada. Así, se pretende dotar de mayor seguridad jurídica a los procesos administrativos vinculados a la concesión de licencias urbanísticas municipales.
El SUC forma parte del desarrollo de la colaboración público-privada en materia urbanística, en línea con lo que establece la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) y su reglamento general.
Según el acuerdo, el Colegio de Arquitectos realizará un control técnico exhaustivo sobre los proyectos de construcción, edificación, instalación o uso del suelo o subsuelo, siempre dentro de las competencias que les otorga la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). Esta revisión se formalizará a través del visado SUC y vendrá acompañada de un informe explicativo elaborado por los Servicios Técnicos del Colegio.
Por su parte, la Delegación de Urbanismo de Mijas analizará este visado SUC como parte del expediente de solicitud de licencia. Además, podrá requerir al solicitante la subsanación de errores o deficiencias si así se detectase. El Ayuntamiento también se compromete a facilitar un listado actualizado de la normativa urbanística aplicable, con criterios de interpretación oficiales, al menos cada tres meses.
El plazo máximo para emitir el SUC junto al informe técnico será de 20 días hábiles, contados desde la presentación del proyecto en el Registro General de Entrada del Colegio de Arquitectos, salvo que el proyecto requiera correcciones.
La alcaldesa Ana Mata ha subrayado que “la tramitación urbanística siempre es compleja, por lo que con este convenio se garantiza este visado complementario que agilizará los expedientes. Nuestra labor como Ayuntamiento es simplificar la burocracia y con este convenio se cumple este objetivo”.
En la misma línea, la decana del Colegio, Susana Gómez de Lara, destacó que este paso es fruto de una estrecha colaboración público-privada: “El Colegio de Arquitectos siempre ha estado dispuesto a colaborar con la Administración local en la búsqueda de soluciones que permitan reducir los tiempos de tramitación de los expedientes urbanísticos, algo que afecta directamente a profesionales, ciudadanos y sectores económicos implicados”.
