El Ayuntamiento de Benalmádena ha remitido a la Junta de Andalucía el avance de la Actuación de Transformación Urbanística de Tívoli, un trámite que permite iniciar el procedimiento para obtener la calificación ambiental del proyecto.
El documento recoge la reestructuración urbanística prevista tanto para el parque de atracciones como para su entorno, conforme al convenio firmado entre el Ayuntamiento y la propiedad de los terrenos, el grupo inmobiliario Tremon.
La actuación contempla la ampliación de la superficie destinada al parque, por lo que el nuevo Tívoli tendrá mayores dimensiones que las instalaciones actuales. También incluye la construcción de dos hoteles y de un centro comercial y de ocio.
El alcalde de Benalmádena, Juan Antonio Lara, ha explicado que Tremon presentó el documento dentro de los plazos establecidos en el convenio. Tras su remisión a la Administración autonómica, podrá comenzar la tramitación ambiental necesaria para continuar con el desarrollo urbanístico.
Antes de ser enviado a la Junta, el avance recibió el informe favorable de los servicios técnicos y jurídicos municipales, que analizaron la documentación aportada por la propiedad.
La Junta dispone de tres meses para emitir el informe ambiental
La Junta de Andalucía cuenta ahora con un plazo de tres meses para emitir el informe ambiental estratégico.
Cuando se complete este trámite, Tremon deberá elaborar el Instrumento de Ordenación Urbanística Detallada, correspondiente al Plan de Reforma Interior (PRI), y presentarlo al Ayuntamiento para su aprobación inicial en el pleno municipal.
Una vez aprobado inicialmente, el documento deberá someterse a información pública durante un mes.
Tras la aprobación definitiva del PRI, comenzará la tramitación de los proyectos de parcelación y urbanización. Posteriormente, deberá presentarse el proyecto de ejecución del nuevo parque de atracciones y de las zonas comerciales y de ocio.
Ese proyecto servirá de base para la concesión de la licencia de obra. La ejecución del nuevo Tívoli podrá iniciarse una vez obtenida dicha autorización.
La reapertura del parque tendrá carácter prioritario
El alcalde ha señalado que la tramitación es “larga y compleja”, aunque sostiene que avanza conforme a los plazos previstos y con la colaboración de las partes implicadas.
Según el convenio firmado con la propiedad, la reapertura del parque de atracciones será prioritaria y deberá producirse antes o al mismo tiempo que la apertura del centro comercial y los hoteles, pero nunca después.
El acuerdo también contempla que los antiguos trabajadores de Tívoli puedan incorporarse al nuevo proyecto.
Juan Antonio Lara ha defendido que la actuación permitirá recuperar uno de los principales símbolos turísticos de Benalmádena y de la Costa del Sol, además de reforzar el atractivo del municipio y generar puestos de trabajo.
