El Ayuntamiento de Benalmádena avanza en la licitación para la enajenación, mediante concurso público y procedimiento abierto, de la parcela municipal adquirida el pasado mes de diciembre en la zona de Rocas Blancas, con el objetivo de promover la construcción de nuevas viviendas protegidas.
Se trata de un terreno de 29.379 metros cuadrados, que únicamente podrá destinarse a la edificación de vivienda protegida. El precio de salida será el mismo por el que fue adquirido por el Consistorio, 4.468.222,95 euros (IVA no incluido), y no se valorará económicamente entre los criterios de adjudicación.
Las ofertas que presenten las empresas interesadas serán evaluadas según criterios técnicos y sociales, como la propuesta arquitectónica, la categoría de vivienda protegida, el equipamiento de cocina y la experiencia del arquitecto en proyectos de este tipo.
Inicialmente, la parcela permite la construcción de 192 viviendas, aunque esta cifra podría aumentar hasta 230, gracias a la decisión del Pleno municipal de acogerse al decreto-ley 1/2025 de la Junta de Andalucía, que autoriza un incremento del 20% en la densidad de viviendas y un 10% en la edificabilidad en suelos destinados a vivienda protegida.
El alcalde de la localidad, Juan Antonio Lara, ha señalado la dificultad para acceder a la vivienda como uno de los grandes temas que preocupan al Ayuntamiento. El regidor ha añadido que, tras la compra de la parcela en diciembre, “ya se está ultimando su salida al mercado para que la empresa adjudicataria pueda comenzar las obras lo antes posible y que las viviendas estén disponibles en un corto espacio de tiempo”.
Asimismo, el Ayuntamiento será el encargado de gestionar el proceso de selección de los adquirientes o de establecer el procedimiento correspondiente, siempre conforme a la normativa vigente, garantizando la transparencia y la prioridad para quienes más lo necesiten.
