Los 20 barrios más caros para adquirir una vivienda de segunda mano en Andalucía se encuentran en la provincia de Málaga, según los datos del portal inmobiliario Fotocasa. El listado lo encabeza Guadalmansa (Estepona), donde el precio medio alcanza los 8.025 euros por metro cuadrado, una cifra que multiplica por 2,8 el valor medio en España.
Con estos precios, una vivienda tipo de 80 metros cuadrados se habría ofertado el pasado diciembre por 642.017 euros, frente a los 630.055 euros del año anterior, lo que supone un incremento de 11.962 euros (+1,9%) en doce meses.
La capital malagueña cuenta con cuatro de los 20 barrios más caros de Andalucía, tres de ellos por encima de los 7.000 euros por metro cuadrado. El resto de zonas se distribuyen entre municipios como Estepona, Marbella, Fuengirola, Benahavís, Torremolinos, Mijas y Benalmádena.
El segundo puesto del ranking lo ocupa Paseo Marítimo Oeste-Pacífico (Málaga capital), con 7.953 euros/m2 (+27,7%), seguido de La Malagueta-Monte Sancha, también en la capital, con 7.003 euros/m2 (+4,1%). A continuación figuran Puerto Banús (Marbella) con 6.878 euros/m2 (+0,4%) y Nueva Alcántara (Marbella) con 6.846 euros/m2 (-1,2%).
Completan el ‘top 10’ El Higuerón (Fuengirola) con 6.766 euros/m2 (-4%), La Quinta (Benahavís) con 6.623 euros/m2 (+2,7%), Playa Bajadilla-Puertos (Marbella) con 6.498 euros/m2 (+3,8%), el Centro Histórico de Málaga con 6.403 euros/m2 (+6%) y Martín Carpena-Torre del Río (Málaga capital) con 6.154 euros/m2 (-2,2%).
En cuanto a la evolución anual de precios, el mayor incremento en Andalucía se registra en Manilva Pueblo, con una subida del 81%, que sitúa el valor medio en 4.472 euros por metro cuadrado. Le sigue San Antón (Armilla, Granada)con un alza del 70,5%, hasta los 3.205 euros/m2, y Alcorrín (Manilva) con un incremento del 64,2%, hasta los 4.644 euros/m2.
La cuarta mayor subida se produce en Parque de San Roque (Churriana de la Vega, Granada), con un aumento del 58%, aunque con un precio medio más moderado de 2.539 euros por metro cuadrado.
