El Ayuntamiento de Marbella iniciará la modificación de la ordenanza que regula el otorgamiento de licencias de obras con el objetivo de elevar de 10.000 a 15.000 euros el límite económico de las actuaciones que podrán ejecutarse sin necesidad de solicitar licencia. La propuesta, presentada por el concejal de Urbanismo, José Eduardo Díaz, también contempla ampliar el catálogo de intervenciones que podrán acogerse a esta medida de simplificación administrativa.
El edil ha explicado que la intensa actividad urbanística que registra el municipio hace necesario seguir adaptando la normativa para ofrecer una administración «más ágil y cercana» a los ciudadanos. En este sentido, ha recordado que Marbella fue pionera en implantar este tipo de medidas, eliminando inicialmente la obligación de solicitar licencia para actuaciones inferiores a 6.000 euros, límite que se elevó a 10.000 euros en 2018 y que ahora se propone incrementar hasta los 15.000 euros.
Según ha señalado Díaz, esta iniciativa ya ha beneficiado a miles de vecinos al reducir los tiempos de espera y evitar costes administrativos en pequeñas intervenciones. Entre las actuaciones que actualmente pueden realizarse sin licencia se encuentran reformas de baños, sustitución de puertas y ventanas, trabajos de climatización y otras obras de escasa entidad técnica.
La modificación podría entrar en vigor en 2027
El responsable municipal también ha destacado la labor de la Oficina de Atención al Ciudadano de Urbanismo, que presta asesoramiento durante la tramitación de este tipo de actuaciones y resuelve las consultas de los vecinos.
El procedimiento arrancará en los próximos días con la publicación de la propuesta en la página web municipal para abrir un periodo de 20 días destinado a recoger sugerencias ciudadanas. Posteriormente se redactará el borrador definitivo de la modificación, que será sometido a aprobación inicial y a un nuevo periodo de información pública para la presentación de alegaciones.
La previsión del Ayuntamiento es que la modificación de la ordenanza quede aprobada antes de que finalice 2026, con el objetivo de que pueda entrar en vigor a comienzos de 2027.
