La Junta de Andalucía ha impulsado más de 13.000 viviendas protegidas desde 2019, cuadruplicando las cifras del periodo anterior (2013-2018), cuando solo se desarrollaron 3.214 unidades. Así lo ha afirmado la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, durante su intervención en la comisión parlamentaria de Fomento.
Este aumento se enmarca en la estrategia del Gobierno andaluz para facilitar el acceso a la vivienda, uno de los retos más importantes en materia de política social. Con la aprobación del decreto ley de medidas urgentes en vivienda, la Junta prevé construir otras 20.000 viviendas protegidas en los próximos cinco años.
La consejera ha destacado que esta política responde a un compromiso firme del Ejecutivo andaluz y ha subrayado la necesidad de «diálogo permanente con el sector» y de «políticas serias y rigurosas» para resolver el problema de la vivienda.
800 millones en 2025 para facilitar el acceso a la vivienda
En el presupuesto autonómico para 2025, el Gobierno andaluz ha destinado más de 800 millones de euros exclusivamente para medidas relacionadas con la vivienda. Entre las iniciativas destacadas, Rocío Díaz ha señalado el programa Garantía Vivienda Andalucía, que ha permitido a 1.400 jóvenes de hasta 40 años acceder a su primera vivienda mediante un aval que cubre hasta el 100% del precio de compra.
Asimismo, se ha impulsado un programa de ayudas a promotores públicos y privados, con el que se han promovido ya 7.000 viviendas en alquiler a precio asequible desde 2019.
Promociones destacadas en Málaga, Sevilla, Cádiz, Almería y Córdoba
Gracias a los fondos del Plan Vive en Andalucía y el Plan Estatal de Vivienda, junto al Plan Ecovivienda que gestiona fondos europeos Next Generation, la Consejería ha desarrollado múltiples proyectos residenciales:
- 415 viviendas en Palmas Altas (Sevilla)
- 218 viviendas en Hacienda El Rosario (Sevilla)
- 64 viviendas en Costacabana (Almería)
- 113 alojamientos protegidos en Córdoba capital
- Más de 1.000 viviendas en el sector Universidad de Málaga
Innovación en políticas públicas: permuta de suelo por vivienda
Entre las nuevas herramientas de colaboración público-privada, la Junta ha puesto en marcha el Programa de Permuta de Suelo por Vivienda, mediante el cual se cede suelo público a promotores privados a cambio de que construyan viviendas protegidas y entreguen una parte a la administración.
Gracias a este modelo, se han levantado ya:
- 48 viviendas en La Pescadería (Huelva)
- 60 viviendas en Huerta de Santa Isabel (Córdoba)
Y están en desarrollo nuevas promociones en:
- San Antonio (Huelva)
- San Roque (Cádiz)
- Parque de Automovilismo (Granada)
Reactivación de la vivienda pública en toda Andalucía
La consejera también ha resaltado la reactivación de promociones públicas ya finalizadas en:
- La Chanca (Almería)
- Jerez de la Frontera
- Sevilla capital
- Matadero (Cádiz), con 60 viviendas
Y otras actualmente en ejecución, como Cerro del Moro (Cádiz) y Ruedos de Consolación (Utrera).
Una política andaluza frente a la ley estatal de vivienda
Rocío Díaz ha defendido que todas estas medidas se consolidarán con el nuevo decreto ley andaluz y con la futura Ley de Vivienda de Andalucía, actualmente en la última fase de tramitación. En este contexto, ha criticado la Ley de Vivienda estatal, asegurando que fue aprobada sin consenso ni diálogo con las comunidades autónomas, y la ha calificado de «intervencionista» y contraria a la propiedad privada.
Por ello, ha reclamado al Gobierno central más recursos y mayor autonomía para las comunidades autónomas con el nuevo Plan Estatal de Vivienda. “La colaboración y la lealtad institucional deben ser la base de cualquier política de vivienda”, ha concluido la consejera.
