El mercado inmobiliario de la Costa del Sol mantiene su tendencia al alza en el inicio de 2026. Los últimos datos del portal inmobiliario Idealista reflejan subidas generalizadas en varios municipios del litoral malagueño y del entorno occidental, con incrementos interanuales de dos dígitos en la mayoría de localidades analizadas.
Marbella continúa liderando los precios del mercado residencial en la zona. Según Idealista, el precio medio de la vivienda alcanza 5.607 euros por metro cuadrado en febrero de 2026, lo que supone un incremento del 10,6% interanual. Dentro del municipio destacan áreas como Nagüeles–Milla de Oro (6.789 €/m²) o Nueva Andalucía (6.034 €/m²), además de Las Chapas–El Rosario (5.702 €/m²) y Río Real–Los Monteros (5.390 €/m²).
En Torremolinos, el precio medio se sitúa en 3.925 euros por metro cuadrado, con una subida anual del 14,6%, según Idealista. La zona más cara es Playamar, donde el metro cuadrado alcanza 5.035 euros, seguida de La Carihuela–Los Nidos (4.753 €/m²) y Montemar (3.880 €/m²).
El mercado también continúa creciendo en Fuengirola, donde el precio medio alcanza 4.407 euros por metro cuadrado, con un incremento anual del 14,1%. Entre las zonas más cotizadas se encuentran Las Gaviotas (5.292 €/m²), Torreblanca del Sol (4.847 €/m²) y Playa de Los Boliches (4.680 €/m²).
En Mijas, el precio medio se sitúa en 3.637 euros por metro cuadrado, con una subida anual del 13,7%. Las zonas con mayor valor se concentran en la franja litoral, como Calaburra–Chaparral (4.346 €/m²) y La Cala de Mijas (4.229 €/m²), además de Mijas Pueblo–Peña Blanquilla (3.923 €/m²).
Por su parte, Manilva alcanza un precio medio de 2.934 euros por metro cuadrado, con una de las mayores subidas del entorno, del 17,2% interanual, según Idealista. Dentro del municipio destacan El Castillo (3.514 €/m²) y Puerto de la Duquesa (3.488 €/m²).
En el caso de Benalmádena, el mercado también continúa al alza, impulsado por la demanda residencial y turística, mientras que Estepona sigue consolidándose como uno de los destinos inmobiliarios más dinámicos de la Costa del Sol occidental. Benahavís, por su parte, mantiene algunos de los precios más elevados del mercado residencial de lujo de la zona.
Asimismo, municipios del extremo occidental como Casares también registran incrementos de precios en los últimos meses, reflejando el crecimiento progresivo del mercado inmobiliario en todo el eje litoral entre Málaga y el Campo de Gibraltar.
Los datos de Idealista evidencian que la vivienda en la Costa del Sol continúa en máximos históricos en muchos municipios. La demanda internacional, el atractivo turístico y la limitada oferta en ubicaciones privilegiadas siguen impulsando el valor del metro cuadrado en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de España.
