El Ayuntamiento de Benalmádena ha elaborado por primera vez un estudio detallado sobre la situación de la vivienda en el municipio, con especial atención a la incidencia de las viviendas turísticas y las viviendas vacías. El informe, encargado a una asesoría externa, ya ha sido finalizado y sus conclusiones han sido trasladadas a todos los grupos políticos con representación municipal por parte del equipo de Gobierno.
El concejal de Vivienda, José Luis Bergillos, acompañado por las ediles de Urbanismo y Bienestar Social, Presi Aguilera y Áurea Peralta, ha explicado que el documento servirá de base para diseñar “una batería de medidas a corto, medio y largo plazo” con el objetivo de abordar uno de los principales problemas que afecta actualmente a la ciudad y a sus vecinos.
Según el estudio, en octubre de 2025 había registradas en Benalmádena un total de 8.209 viviendas turísticas, lo que representa el 17% del parque total de viviendas del municipio. La ciudad se ha dividido en tres distritos para el análisis: Benalmádena Pueblo-Capellanía; Arroyo de la Miel-Santangelo y Montealto; y la zona Costa. Este último distrito concentra el 85% de las viviendas turísticas.
No obstante, tras analizar la oferta real anunciada en plataformas especializadas, el informe concluye que solo el 50% de las viviendas turísticas registradas están realmente activas.
El estudio también fija recomendaciones sobre el porcentaje óptimo de viviendas turísticas por distrito. En Benalmádena Pueblo aconseja un rango entre el 5% y el 8%, situándose actualmente en el 8%. En Arroyo de la Miel recomienda un 5%, mientras que el porcentaje actual es del 4%. En la zona Costa establece como adecuado un 16%, frente al 16,6% actual.
En paralelo a este diagnóstico, el Ayuntamiento ha adquirido una parcela en Rocas Blancas que saldrá próximamente a licitación para la construcción de hasta 230 viviendas protegidas. Asimismo, colabora con la promotora Urbania para que este año comience la ejecución de un proyecto residencial de más de 300 viviendas protegidas, que incluirá 6.500 metros cuadrados de zonas verdes y 1.500 metros cuadrados destinados a equipamientos.
